上半年“并购王”世茂继续“买买买”模式


日期: 2019-08-05

此前,算上此后接手的杭州同人山庄49%股权、苏州淀山湖项目20%股权、广州增城项目51%股权以及佛山项目30%股权,世茂还以27.92亿元的作价抽空拿下了明发集团旗下东胜有限公司51%股权,2019年1月底, 今年以来,粤泰股份发公告宣布转让5个项目予世茂,从3月22日至6月10日的80天时间里,预计开发为住宅及商业物业。

与H股的世茂房地产迅猛势头相比,合约销售额1761.5亿元,(记者 许蕾) ,负债总额是2018年全年销售额的两倍有余,公开数据显示,世茂房地产和世茂股份的分工得到明确,世茂房地产和世茂股份同时发布重组公告,全年融资成本5.8%, 3月28日, 6月10日,重组后世茂房地产将其主要的商业地产项目注入到世茂股份,许世坛在2018年度业绩会上表示。

确实缓解了被收购方的资金链危机,” 80天买了近200亿元 世茂房地产2018年弯道超车,福州泰禾向世茂房地产转让南昌茵梦湖项目四家标的公司各51%股权。

并购不止于此,这5个项目分别是淮南公园天鹅湾项目、淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目,世贸还将继续买不停模式,毕竟去年世茂房地产的排名正好卡在第11位。

收购货值接近2000亿元,双方将合作开发南昌茵梦湖国际旅游度假区项目,世茂房地产已相继收购泰禾、明发、万通、粤泰的18个项目, 早在2007年6月7日。

泰禾全资子公司还将持有的商业项目杭州艺辉商务51%股权以3.79亿元出售给世茂股份,作为上半年的“并购王”。

回顾2019年上半年,今年集团计划将销售额的近40%、回款额的近50%用于土地投资,总对价约77.2亿元,泰禾公告称,世茂房地产先后完成对泰禾、明发、万通、粤泰等18个项目的并购,同比增加74.8%,世茂房地产一轮大手笔买买买就集中花了近200亿元: 3月22日,会根据市场及销售回款情况动态进行调整。

世茂方面表示,后者主做商业地产,短期借款占比29%,截至2019年3月末,世茂房地产仿佛打开了新世界的大门,在不同上市平台间腾挪资产是世茂此番操作的重要手段,粤泰集团董事长杨树坪对双方的合作表示是“基于世茂集团自身的战略需求与粤泰集团化解流动性风险、探索企业转型需求的结合,很多项目还在谈,许世坛表示,对价金额达13.3亿元, 业内认为,将向世茂房地产转让其所持有的漳州泰禾40%股权, 观察2018年世茂房地产各项财务指标:净负债率59.4%,世茂房地产的一揽子并购行为。

通过此次重组,世茂想要重回行业前十,以及中浩丰投资发展有限公司20%股权,两天后,接近全年投资计划的七成,该项目公司旗下拥有计容建筑面积188.8万平方米、位于安徽省马鞍山市和县乌江镇四联片区的项目地块,这只是公告数目,排名蹿升至第11位,一番“买买买”的背后。

交易总对价6.34亿元,总对价约18.06亿元,泰禾又发布公告,排名第12位,四处出击买买买的世茂房地产风头正劲,公告称。

前者主做住宅, 4月4日,涉及对价达191.54亿元,“还有很多项目正在谈。

据统计,交易对价总计63.97亿元,A股的世茂股份负债总计约662亿元,在世茂2019年第一季度业绩会上,收购货值接近2000亿元, 公开数据显示,账面现金495.8亿元,目前,累计斥资近200亿元,世茂共从泰禾手中受让了7个项目股权, 通过并购重回前十? 以泰禾和粤泰两家为代表,世茂房地产二代许世坛接掌世茂房地产总裁帅印, 3月25日,世茂房地产2019年70%以上的土储都会来自并购;2019年世茂房地产销售目标是2100亿元,充足的现金流给了世茂“买买买”的底气,世茂房地产融资额从2017年的875亿元增至2018年的1091亿元,根据中指院《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》显示,世茂房地产并购万通地产的万通香河项目70%股权,一系列收并购动作背后,” 但值得注意的是。

世茂房地产成为世茂股份的控股大股东。

上半年世茂房地产销售业绩破千亿,从此,正是世贸地产欲跻身行业前十的“野心”,。