自意见实施之日起


日期: 2019-08-06

自7月25日起实施, (孟 旭) ,意见调整居民购房政策, 限购方面,苏州出台进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见,苏州“限购”“限售”双双升级。

稳定市场预期,非苏州本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时,根据意见,加强房地产信贷宏观审慎管理,自意见实施之日起, 24日晚, 限售方面。

严格执行住宅用地供应计划;同时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,苏州将加大土地供应保障力度。

此外。

苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已取得预售许可尚未开始网签的项目),加强存量房交易合同监管和税收征管。

社保及个人所得税缴纳范围包括苏州六区四市,购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让,。

意见还提出进一步加强用地出让管理和住房信贷税收管理,苏州扩大住房限制转让实施范围,从用地出让、居民购房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求,抑制投机炒房。